+382 69 256 446
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
 
Присоединяйтесь к нам
 
Тип объекта
Апартаменты
Коммерческая недвижимость
Дома/виллы
Земельные участки
Все жилые комплексы
АРЕНДА
Населенный пункт
Номер
Стоимость       от
до
Площадь:  от м2
до м2
Спален            от   
до
Бесплатные консультации по недвижимости
Подбор
Продажа
Аренда
Горнолыжный курорт Колашин привлекает туристов и инвесторов
27.10.2013
Горнолыжный курорт Колашин привлекает туристов и инвесторов

Колашин - небольшой городок, где живет всего около пяти тысяч человек. Он расположен на высоте 954 м над уровнем моря. Курорт окружают три горных массива - Синявина, Комови, Бьеласица, надежно защищающих его от погодных катаклизмов. На севере от Колашина протекает река Тара, имеющая самый глубокий каньон в Европе. Он настолько уникален, что даже попал в охранный список ЮНЕСКО.

 

 

Впервые оказавшись в Колашине, туристы сразу же обращают внимание на две вещи - поразительную тишину и удивительно свежий воздух, которым невозможно надышаться. Именно благодаря этому целебному воздуху курорт классифицируется не только как горнолыжный, но и как «air-spa», что фактически делает его всесезонным.

Экологическую чистоту региону обеспечивает соседство с национальным парком «Биоградска гора», который был основан принцем Николой Петровичем еще в 1878 году. На территории заповедника, имеющего площадь почти в 2200 га, сохранены леса в их первозданном виде (многим деревьям уже за 300-400 лет). Дополняют природную идиллию пять высокогорных ледниковых озер, самое большое из них – Биоградское озеро.

 

 

Город Колашин в середине ХVII в. построили турки, владевшие тогда этими землями. Однако исторические корни у него совсем иные. Османская крепость выросла на месте славянского поселения, основанного в раннем средневековье. Подтверждением тому могут служить находящиеся неподалеку православные святыни: церковь Успения Богородицы, возведенная в 1252 г., и монастырь у реки Морача, появившийся здесь примерно в то же время, что и храм.

В состав Черногории Колашин вошел только в конце ХIХ века. Сейчас это уютный и очень компактный курортный городок с довольно развитой инфраструктурой. Несмотря на «высокогорный» статус, добраться до него совсем несложно. От Тивата (160 км) и Подгорицы (80 км), где находятся аэропорты, сюда можно доехать на рейсовом автобусе или автомобиле. А главное, через Колашин пролегает железная дорога, связывающая Белград с Подгорицей, что делает курорт доступным практически при любых погодных условиях.

Разумеется, тысячи туристов приезжают сюда не только для того, чтобы насладиться великолепием пейзажей, но и получить хорошую порцию адреналина. По ухоженности и разнообразию горнолыжных трасс Колашин уже сегодня находится на достаточно неплохом уровне. От горнолыжных подъемников до городка всего 8 км (менее четверти часа езды на автобусе).

 

 

Общая протяженность семи оборудованных трасс составляет около 15 км, длина главной из них – 4,5 км. Два склона получили сертификацию FIS, что позволяет проводить здесь международные соревнования. Спуски имеют разные категории сложности, так что отдыхающие могут выбрать тот, который больше всего соответствует их подготовке. А самые отчаянные наверняка по достоинству оценят здешние условия для фрирайда (катания вне трасс).

К преимуществам Колашина также относятся весьма продолжительный сезон катания (с конца ноября и до начала мая), ровные травянистые склоны и плотный снежный покров толщиной 1-3 м. Если вдруг со снегом возникают проблемы, то его необходимое количество обеспечивает специальная техника.

Особой популярностью у туристов пользуется горнолыжный центр Kolašin 1450 Ski Resort, находящийся у подножья горы Бьеласица.
К услугам отдыхающих два кресельных подъёмника, три бугельных и детский подъёмник «Baby ski-lift». Новички могут пройти обучение в горнолыжной школе или школе сноубордистов, а также нанять персонального инструктора-профессионала. Весь сезон на курорте работают пункты медицинской помощи, спасательная служба, прокаты лыж и горнолыжного снаряжения, снегоходов, квадроциклов и т.д.

По количеству горнолыжных курортов Черногория, конечно же, уступает признанным лидерам этого сегмента – Швейцарии, Италии, Австрии и ряду других государств, где ему уделялось должное внимание на протяжении многих десятилетий. Но в современных условиях и при надлежащих инвестициях у страны есть все шансы стать еще одним востребованным направлением отдыха среди любителей горнолыжного спорта.

Например, в Колашине существуют планы по расширению зоны катания и увеличению протяженности трасс с 15-ти до 65-ти километров. Развитие горнолыжных центров, в свою очередь, обеспечит новые потоки любителей зимнего отдыха. И, разумеется, стимулирует как рост, так и совершенствование сервисной инфраструктуры.

Понимая это, дальновидные инвесторы уже сейчас присматриваются к самым многообещающим проектам, которые могут быть реализованы в Колашине.

 

 

В недавнем времени здесь приняты урбанистический планы для различных зон поселка, согласно которых в Колашине будут возводиться новые отели, посёлки из горнолыжных шале, спортивные и СПА центры, казино, рестораны и многое другое.   В рамках данного плана, в ближайшем будущем будут произведены работы по облагораживанию набережной реки Тара, проведению дороги вдоль набережной, облагораживанию и застройке речных островов, а также – возведения на них объектов туристической инфраструктуры.

 

 

Уже сегодня российские и западные инвесторы активно присматриваются и инвестируют в этот горнолыжный курорт. Одним из наиболее ярких инвесторов, заинтересовавшихся курортом Колашин, стал канадский миллиардер Питер Манк, вдохновитель проекта Porto Montenegro в г.Тиват.  В 2012 году он приобрел земельный участок в Колашине, где планирует возвести зимний центр для экипажей яхт, прибывающих в Porto Montenegro. Этот проект будет реализован по окончании строительства тиватской гавани. Кроме того, Колашином активно интересуется целый ряд других крупных бизнесменов и девелоперов, которые также начнут возводить здесь современные объекты в течение последующих нескольких лет.

Для более мелких инвесторов в Колашине также большое разнообразие предложений, ориентированных как на хороший арендный доход, так и на неплохой прирост стоимости в обозримом будущем. Таким образом, инвестиции в недвижимость Колашина являются весьма выгодным и дальновидным вложением.

И больше всего выиграет тот, кто первым ушел со старта...

Объекты недвижимости
Аналитика
Недвижимость в Черногории за криптовалюту
26.01.2018
Рынок недвижимости Черногории – итоги 2017 года
15.01.2018
Самые перспективные регионы для покупки недвижимости в Черногории
15.01.2018
ВНЖ для владельцев недвижимости в Черногории - основные аспекты
03.12.2015
Система налогообложения в Черногории
23.06.2015
+382 69 256 446