+382 69 256 446 +382 69 256 446
Поиск
Тип объекта
Апартаменты
Коммерческая недвижимость
Дома/виллы
Земельные участки
Все жилые комплексы
АРЕНДА
Населенный пункт
Номер
Стоимость от   €
до   €
Площадь: от  м2
до   м2
Спален от 
до 
Бесплатные консультации по недвижимости

Производство по переработке и фасовке рыбы

ID
16501
Cтоимость участка, EUR
34
Наличие ДУП
Разрешенная этажность
2010
Урбанистическо-технические условия
Чистый доход инвестора - базовый сценарий, EUR
590 000
СРОК ОКУПАЕМОСТИ, лет
6
Ставка дисконтирования
5
Совокупный доход инвестора - базовый сценарий, EUR
446
Наличие локального плана участка
Коммунальные платежи
Максимальная площадь под объектом
4
Максимальная брутто развёрнутая строительная площадь
2

Производство по переработке и фасовке рыбы размещено в Подгорице и функционирует с 2010 года.

 

Основной вид деятельности: переработка свежей и замороженной рыбы, продажа, импорт, экспорт копченной и замороженной рыбной продукции.

 

Основная философия фабрики – выпуск эко продукции без использования консервантов и ГМО.

 

Основная продукция фабрики – маринованный карп, карп холодного копчения, карп горячего копчения. 

 

Средства производства и основные средства

- бизнес полностью укомплектован оборудованием, необходимым для осуществления производства.

- 3 автомобиля для развозки продукции.

 

Недвижимость

- собственное отдельно стоящее здание площадью  446 м2.

- земельный участок 1000 м2 в собственности.

 

Сертификация: получен международный сертификат HACCP.

 

Каналы сбыта:

- Со всеми крупными торговыми сетями и ресторанами Черногории заключены контракты на продажу продукции фабрики через дистрибьютора.

- Заключен договор на поставку  в Сербию (розничная сеть супермаркетов).

 

Объем производства: переработка свежей рыбы в объеме до 5 тонн ежемесячно, есть возможность дополнительного расширения производства до 50 тонн ежемесячно.

 

Фабрика находится в стадии развития, расширения ассортимента и увеличения объемов производства и сбыта готовой продукции, а также экспорта продукции в страны Евросоюза.

 

Конкурентные преимущества:

- единственная фабрика в Черногории по приготовление копченой и маринованной рыбы. 

- выгодное  географическое  расположение объекта: близость к странам ЕС, СНГ.

- невысокая стоимость рабочей силы

 - удачное расположение фабрики рядом с национальными парками Черногории, что гарантирует возможность поставок качественного экологически чистого сырья.

 

 

Возможно приобретение 100% доли участия, а также доли от 30% до 50%. Стоимость доли к продаже определяется исходя из оценки 100% доли компании в 590 000 евро.