Поиск
Тип объекта
Апартаменты
Коммерческая недвижимость
Дома/виллы
Земельные участки
Все жилые комплексы
АРЕНДА
Населенный пункт
Номер
Стоимость от   €
до   €
Площадь: от  м2
до   м2
Спален от 
до 
Бесплатные консультации по недвижимости

AURORA APARTMENTS

ID
14603
Населенный пункт
Будва
Площадь участка, м2
1966
Cтоимость участка, EUR
1 236 000
Коэффициент застройки
2,7
Коэффициент использования площади участка
0,4
Разрешенная этажность
8
Количество объектов
1
Общий объем инвестиций, EUR
6 554 000
срок реализации проекта, мес
36
Совокупный доход от проекта - базовый сценарий, EUR
9 768 500
Чистый доход инвестора - базовый сценарий, EUR
3 214 500
Рентабельность (ROI)
49%
IRR, %
45
Ставка дисконтирования, %
8
NPV, EUR
2221030

Проект строительства многоквартирного жилого комплекса монолитно-кирпичного типа, располагающегося на берегу небольшой реки в центре туристической «Мекки» Черногории - городе Будва.

В комплексе предусмотрена подземная парковка на двух подземных этажах здания, где также располагаются и кладовые помещения жильцов. На остальных семи этажах расположены апартаменты, а на последнем этаже - пентхаусы с потрясающим видом на море. На первом этаже будут расположены коммерческие помещения, где планируется разместить салон красоты, магазины, кафе-бар.

Проект включает в себя и управляющую компанию, которая занимается сдачей апартаментов, паркингов и коммерческих площадей в аренду, содержанием всего здания, предлагает полный спектр услуг его жильцам. Владелец апартамента может превратить свою квартиру в стабильный источник дохода, а для инвестора это является дополнительным и стабильным доходом от проекта.

Здание расположено в 900 метрах от моря (10 минутах ходьбы) и прекраснейших пляжей Будвы.С одной стороны участка проходит дорога, с другой река. Таким образом, нет риска, что в непосредственной близости может возникнуть новое здание, которое закроет вид из окон апартаментов.