Поиск
ID
14604
Населенный пункт
Колашин
Площадь участка, м2
2359
Cтоимость участка, EUR
245 000
Коэффициент застройки
x1,5
Коэффициент использования площади участка
x0,4
Разрешенная этажность
5
Количество объектов
1
Общий объем инвестиций, EUR
4 595 000
Потребность в финансировании - инвестор, EUR
4 595 000
срок реализации проекта, мес
48
Совокупный доход от проекта - базовый сценарий, EUR
7 275 000
Чистый доход инвестора - базовый сценарий, EUR
2 680 000
Рентабельность (ROI)
58
IRR, %
23
Ставка дисконтирования, %
8
NPV, EUR
1360000
Земельный участок с проектом строительства отеля категории 4* в центре одного из самых перспективных горнолыжных курортов Черногории - Колашин, на берегу знаменитой реки Тара.
Площадь участка составляет 2,359 m2. Согласно утвержденному Детальному урбанистическому плану разрешено строительство 5-этажного здания отеля (1 подземный этаж), с площадью основания до 882 м2, и общей площадью здания до 3,529 м2.
Проект отеля включает 38 номеров, ресторан, конференц-зал и диско-клуб.
Данный земельный участок является составной частью проекта развития полномасштабного курорта Tara Resort, который состоит из поселка горнолыжных шале (11 объектов), двух отелей (Tara Splendid-1 и Tara-Splendid-2) и развлекательного центра.
Возможно приобретение всего проекта целиком - свяжитеь с нами для получения подробной информации.
