Поиск
Тип объекта
Апартаменты
Коммерческая недвижимость
Дома/виллы
Земельные участки
Все жилые комплексы
АРЕНДА
Населенный пункт
Номер
Стоимость от   €
до   €
Площадь: от  м2
до   м2
Спален от 
до 
Бесплатные консультации по недвижимости

Туристический поселок в Колашине, Черногория

Населенный пункт
Колашин
Номер объекта
17406
Комнаты
72
Спальни
48
Ванные
32
Этаж / Этажность
3
Тип
Продажа
Стоимость
1 400 000 €
Охраняемая территория
Управляющая компания

Строящийся проект туристического комплекса из 8 шале в альпийском стиле.

Идеальное решение для создания курортного поселка на 24-48 номеров. Планируемая доходность - 12% годовых в евро!

Комплекс находится на горнолыжном курорте Колашин - всего в 2 часах езды от побережья Черногории. Имеется возможность принимать туристов круглый год - летом в рамках экотуризма (рафтинг, маунтин байкинг, верховая езда и т.д.), а зимой - посетителей горнолыжного курорта. В рамках комплекса предполагается мини-туристическая деревня. Рядом находится  спа-отель, заполненный круглый год.

Каждая вилла рассчитана на 3 больших апартамента с 2 спальнями и гостиной, либо на 6 номеров с 1 спальней. Итого в комплексе размещается от 24 больших семейных апартаментов до 48 стандартных номеров.

Проект представляет собой 8 строящихся домов площадью от 320 до 495 м2, каждый из которых расположен на собственном земельном участке площадью от 400 до 500 м2.

Кроме того, посёлок располагает общей территорией, не переходящей в собственность владельцев домов, и остающейся в собственности владельца проекта. Общая территория составляет 2.561 м2. По проекту посёлка она используется на внутренние дороги (около 1.500 м2), мини-электростанцию (49 м2), газовое хозяйство (278 м2) и парковки (907 м2). 

Все 8 шале, предусмотренных в комплексе TARA RESORT VILLAGE являются объектами незавершённого строительства, в разной степени готовности:

шале №1-5 (входящие в Club Hotel TARA RESORT) находятся в более высокой стадии готовности:
• подведены и подключены вода и канализация
• установлены стеклопакеты,
• завершены кровельные работы,
• завершено строительство фасадов,
• Подключено электропитание по строительной схеме. Подготовлен ввод дополнительной трансформаторной подстанции 110/0,4 кв на территории комплекса.
• виллы подготовлены к внутренней планировке и чистовой отделке

В цену включены (по каждой вилле):
• стоимость земельного участка,
• стоимость виллы в текущем состоянии,
• доля земли под общими коммуникациями всего комплекса (общие дороги, электричество, вода, канализация, газ),
• стоимость подключения к системе водоснабжения и канализации (стоимость работ и системы),
• проект виллы,
• ДУП комплекса,
• Оплаченный коммунальный налог 85 евро/м2 для виллы (разрешение на строительство).