+382 69 256 446
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
 
Присоединяйтесь к нам
 
Тип объекта
Апартаменты
Коммерческая недвижимость
Дома/виллы
Земельные участки
Все жилые комплексы
АРЕНДА
Населенный пункт
Номер
Стоимость       от
до
Площадь:  от м2
до м2
Спален            от   
до
Бесплатные консультации по недвижимости
Подбор
Продажа
Аренда

Новая современная роскошная вилла над Свети Стефаном, Черногория

Населенный пункт Святой Стефан
Номер объекта 18213
Комнаты 12
Спальни 6
Ванные 6
Площадь помещения м2 700 м2
Этаж / Этажность 3
Тип Продажа
Стоимость 3 100 000 €
Год постройки 2018
Бассейн
Паркинг
Лифт
Охраняемая территория
Расстояние до моря (м) 600

Новая современная трехэтажная вилла расположена в самом известном уголке Черногории – над полуостровом Свети Стефан. Со всех уровней виллы открывается восхитительный вид на Святой Стефан и его залив, Будву и Будванскую Ривьеру. Вилла находится в уединённом, закрытом от посторонних взглядов месте, в окружении деревьев и средиземноморской растительности. Расстояние по воздушной линии до моря – 200 м, по дороге до пляжа Црвена Главица – 600 м. Сочетание великолепных панорамных видов на море, тишины и в тоже время пешей доступности до морского побережья делает это место уникальным предложением для Черногории.

 

Вилла имеет три уровня. Её общая площадь (без патио) составляет 700 м2. Общая жилая площадь (за исключением гаража, бассейна, зоны отдыха, технического помещения) составляет 520 м2. Вилла расположена на склоне, её два верхних уровня, к которыми доходит подъездная дорога, развернуты в направлении Святого Стефана. В здании плоская крыша, которая может быть использована для рекреационных целей.

 

На цокольном этаже виллы находятся главный вход, прихожая и коридор, лифт с лестницей, ванная комната с душем, гостиная с камином и террасой, кухня с обеденной зоной, гостевая комната с собственной ванной комнатой, зимний сад с раздвижной крышей и гараж на две машины. Здесь также находится открытый бассейн 42 м2 с подогревом воды, водопадом и гидромассажем. Рядом с ним есть зона для размещения лежаков и душ.

 

На первом этаже виллы расположены зал с лестницей и лифтом, спальня с ванной комнатой и гардеробной, тренажерный зал с комнатой отдыха, СПА центр с хамамом и сауной, домашний кинотеатр с бильярдной, винный погреб, апартаменты для персонала с собственной ванной комнатой и кухней и технические помещения (прачечная, кладовые, водонагревательные котлы, лифтовое оборудование и т.д.). В передней части здания на этом уровне есть большая терраса и патио, барбекю и тандыр, а также фонтан.

 

На верхнем этаже есть холл с лестницей и лифтом, коридор и три спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной.

 

На крыше располагается зона отдыха (около 100 м2), включающая солярий с лежаками и душем, угловым диваном и баром. Она отгорожена зеленью от технической части крыши с солнечными батареями.

 

Вилла оборудована самыми современными инженерными системами:

·      система охлаждения и нагрева воздуха, нагрева воды, холодильная машина с тепловым насосом, и система принудительной вентиляции с рекуператором производства DAIKIN, Япония

·      горячее водоснабжение с солнечными системами и котлом с резервным электрическим отоплением производства компании VIESSMANN, Германия

·      бесшумный лифт с грузоподъёмностью до 375 кг с панорамными стеклами кабины и двери Kleemann, Греция

·      бассейна с системой циркуляции, фильтрации и дезинфекции воды с автоматикой, системами бассейна переполнения, системами подводного массажа, системой «Поток», «водопад», и подсветкой

·      зимний сад с двумя раздвижными крышами Rattan Sedia (Хорватия) с поворотными сэндвич беседками, дренажными системами и панорамным остеклением, которые обеспечивают круглогодичную эксплуатацию

·      два камина с передним стеклом, изготовленные фирмой PALAZZETTI, Италия

·      оборудование сауны и хамама - электрические печи и парогенератор HARVIA, Финляндия

·      оборудование барбекю НАПОЛЕОН PRESTIGE PRO-500 и тандыр изготовленный из шамотного кирпича

·      мульти-камера Bioseptic с аэрацией ПЭ-SBR производства Словении

·      Wi-Fi маршрутизаторы на все этажи, цифровая телевизионная система, акустическая проводка в бассейне и зоне цокольного этажа

·      система охранной сигнализации с видеокамерами по всему периметру площадки, системы пожарной сигнализации с аварийной сигнализацией по телефонам, камеры видеонаблюдения WEB видео внутри здания, а также система видеозаписи

 

Из применяющихся при постройкевиллы технологий и материалов можно отметить монолитную конструкцию с сейсмической устойчивостью, двойной слой гидроизоляции с защитой по бетонным блокам, теплоизоляцию, фасад из  натурального черногорского и хорватского камня, витражи перед входом в дом, внутренние и внешние двери расширенного размера окрашенные эпоксидной  матовой эмалью, панорамные окна с двойным остеклением 8 + 14 + 6 мм в алюминиевых профилях ALUMILS-700 из Греции, энергосберегающее стекло производства GLAVERBEL(Чехия), стены в ванных комнатах выполненные из высококачественного итальянского керамического гранита, мозаики и мрамора, паркетные полы, стены и потолок сауны из сосны и кедра, пол в зоне бассейна из древесно-полимерный композит доска LegroUltra(Венгрия). На всех уровнях здания – высокие потолки от 3.25 до 3.7 метров.

 

По желанию покупателя возможна полная укомплектовка виллы (оборудование домашнего кинотеатра, шкафы кухонные, мебель, люстры и прочее).

Оформить заявку
Имя и фамилия
*

Номер телефона
*

E-mail
*

Комментарий


*
+382 69 256 446