Урбанизированный земельный участок площадью 26 010 м2 расположен в местечке Заградже рядом с курортным городом Сутоморе в окружении зелени. Поблизости находятся превосходные песчаные пляжи. С участка открывается вид на море.
Назначение объектов на земельном участке – туристическое население малой плотности: виллы, малоквартирные дома.
Максимальная разрешённая площадь застройки брутто – 25975 м2, коэффициент использования площади участка – 0,3, коэффициент застройки – 1,0
Максимальная площадь под объектами – 7792 м2
Максимальная этажность – 4 этажа плюс цокольный этаж и подвал.