+382 69 256 446
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
 
Присоединяйтесь к нам
 
Тип объекта
Апартаменты
Коммерческая недвижимость
Дома/виллы
Земельные участки
Все жилые комплексы
АРЕНДА
Населенный пункт
Номер
Стоимость       от
до
Площадь:  от м2
до м2
Спален            от   
до
Бесплатные консультации по недвижимости
Подбор
Продажа
Аренда

Вилла с виноградником в винном регионе Черногории, Черногория

Населенный пункт Скадарское Озеро
Номер объекта 14222
Комнаты 6
Спальни 4
Ванные 3
Площадь помещения м2 220 м2
Площадь участка м2 9344 м2
Этаж / Этажность 2
Тип Продажа
Стоимость 425 000 €
Бассейн
Паркинг
Расстояние до моря (м) 10000

Вилла с виноградниками (имение) в уникальном винном регионе Адриатики – Црмнице, с.Сотоничи, хорошая асфальтированная дорога до участка, до Скадарского озера (г.Вирпазар) – 5 мин. на машине, до пляжей Петровца – 15 мин. на машине, в селе – один из знаковых ресторанов Черногории «Vodaukrsu», в колоритном Вирпазаре – вся необходимая инфраструктура, чистый горный воздух, умиротворяющая тишина, панорамные горные пейзажи.

 

Земля. Общая площадь 9 344 кв.м., из которых 943 кв.м. – площадь виллы и благоустроенной придомовой территории, 1950 кв.м. – земля под виноградниками, 6 451 кв.м. – необработанная земля на южном склоне (под будущие виноградники).

 

Вилла. Полностью готовая к проживанию двухэтажная вилла с цоколем площадью около 220  кв.м. Крыша – черепица, фасад – фактурная штукатурка и дикий камень, утепленные стены, сейсмоустойчивый монолит. 4 спальни, 2 гостиные, 3 санузла, кухня, столовая, террасы, 2 лоджии. Камин, кондиционеры, теплые полы, бойлер. Отделочные материалы, мебель, оборудование, встроенная техника и предметы интерьера, в основном, итальянского и испанского производства. Вилла абсолютно новая, никто практически не жил.

 

Территория. Авторский ландшафтный дизайн. Множество уровней, подпорных стенок, лестниц, клумбы, дорожки выложены плиткой или диким камнем, перголы, зоны отдыха. Стильный забор по всему периметру, въездные ворота, калитка, видеодомофон, паркинг. Взрослые дубы и липы. Декоративные растения, цветы, газон, плодовые деревья, уличная мебель. Бассейн для плавания с подсветкой и системой очистки площадью 60 кв.м., длиной 11 м. с благоустроенной зоной для отдыха и летним душем. Система полива. Освещение участка.

 

Коммуникации. Электричество – централизованное, канализация – индивидуальный септик, вынесенный за основную территорию, вода – местный водопровод, бетонный резервуар на 50 куб.м. для привозной воды, дополнительный резервуар для сбора дождевой воды. Система бетонных каналов для отвода дождевой воды. Спутниковое телевидение.

 

Винный погреб. Отдельное строение площадью 76 кв.м. в традиционном стиле с частичным заглублением. Выполнено в соответствии со всеми необходимыми нормами, полностью оборудовано, включая климат-контроль. Имеется туалет и комната для дегустаций с индивидуальной деревянной мебелью. Имеется небольшое действующее производство элитного вина сорта Вранац с возможностью значительного расширения.

 

В ЦЕНУ ВХОДИТ ТАКЖЕ ВСЯ МЕБЕЛЬ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО ВИНА СОРТА ВРАНАЦ.

Оформить заявку
Имя и фамилия
*

Номер телефона
*

E-mail
*

Комментарий


*
Похожие объекты

Дженовичи

Спальни   3

Площадь   139 м2

400 000 €

Кумбор

Спальни   4

Площадь   266 м2

399 000 €

Полуостров Луштица

Спальни   3

Площадь   300 м2

400 000 €

Режевичи

Спальни   1

Площадь   150 м2

450 000 €
+382 69 256 446