Поиск
ID
13615
Населенный пункт
Каменари
Площадь участка, м2
9034
Cтоимость участка, EUR
2 950 000
Коэффициент застройки
0,8
Коэффициент использования площади участка
0,4
Разрешенная этажность
3
Количество объектов
12
Общий объем инвестиций, EUR
10 870 000
срок реализации проекта, мес
48
Совокупный доход от проекта - базовый сценарий, EUR
14 380 000
Чистый доход инвестора - базовый сценарий, EUR
3 510 000
Рентабельность (ROI)
32
IRR, %
22
Ставка дисконтирования, %
8
NPV, EUR
1837320
Крупный инвестиционный проект в центре города Каменари – участок площадью 9034м2 под строительство элитного жилого комплекса. Участок находится в 300 метрах от моря, имеет великолепный панорамный вид на залив: на старинный город Пераст и Porto Montenegro.
Запланировано строительство жилого комплекса из 12 зданий (96 квартир с панорамным видом) общей площадью 7000м2.
Каменари – живописный поселок на солнечной стороне Бока-Которской бухты с населением 1100 жителей. Из Каменари на пароме можно легко добраться до Porto Montenegro в течение 10 минут, до аэропорта г.Тиват в течение 15 минут. 30 минут до г.Котор, 30 мин до г.Дубровник (Хорватия).
