Поиск
ID
13607
Населенный пункт
Марковичи
Площадь участка, м2
24460
Cтоимость участка, EUR
1 223 000
Коэффициент застройки
0,5
Коэффициент использования площади участка
0,2
Разрешенная этажность
3
Количество объектов
22
Общий объем инвестиций, EUR
12 223 000
срок реализации проекта, мес
36
Совокупный доход от проекта - базовый сценарий, EUR
16 362 500
Чистый доход инвестора - базовый сценарий, EUR
4 139 500
Рентабельность (ROI)
34
IRR, %
37
Ставка дисконтирования, %
8
NPV, EUR
2702140
Участок под строительство с разрешением, расположен в старом жилом селе Станишичи, в 6 км от г. Будвы по автомагистрали Будва-Цетине. Удаленность от моря 1900 м (воздушная линия), средняя высота над уровнем моря 300 м.
С участка открывается великолепный панорамный вид на Будванскую ривьеру, пляж Бечичи, остров св. Николы.
Участок имеет площадь 24 460м2, разбит на 22 урбанистических участка, в среднем по 800 м². Разрешено строительство жилых объектов общей площадью до 11 000м2 (коэф. застройки 0,6).
Есть возможность отдельно приобрести каменный дом площадью 135м2, расположенном на участке 1408м2 по цене 140 000 евро. Также отдельно участок площадью 656м2 по цене 30 000 евро. Подведены электричество, водопровод, проложен асфальтированный путь.
