+382 69 256 446
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
 
Присоединяйтесь к нам
 
Тип объекта
Апартаменты
Коммерческая недвижимость
Дома/виллы
Земельные участки
Все жилые комплексы
АРЕНДА
Населенный пункт
Номер
Стоимость       от
до
Площадь:  от м2
до м2
Спален            от   
до
Бесплатные консультации по недвижимости
Подбор
Продажа
Аренда

ORANGE GARDEN

ORANGE GARDEN
ID 14602
Населенный пункт Рисан
Площадь участка, м2 6550
Cтоимость участка, EUR 393 000
Коэффициент застройки 0,4
Коэффициент использования площади участка 0,2
Разрешенная этажность 3
Количество объектов 8
Урбанистическо-технические условия
Общий объем инвестиций, EUR 3 000 500
Потребность в финансировании - инвестор, EUR 3 000 500
срок реализации проекта, мес 24
Совокупный доход от проекта - базовый сценарий, EUR 4 691 200
Чистый доход инвестора - базовый сценарий, EUR 1 690 700
Рентабельность (ROI) 56
IRR, % 217
Ставка дисконтирования, % 8
NPV, EUR 1464890

Инвестиционный проект в одном из самых живописных и востребованных населенных пунктов Боко-Которской бухты - создание коттеджного поселка закрытого типа. В проекте предусмотрено строительство пяти трехэтажных вилл с 28 отдельными апартаментами, нескольких  бассейнов, парковки, детской площадки, помещения для круглосуточной охраны с видео наблюдением.С участка открывается прекрасный вид на Боко-Которский залив.

 

Участок имеет каскадную структуру, за счет чего все виллы имеют 100% вид на море.


Также проектом предусмотрено учреждение управляющей компании, которая  будет обеспечивать содержание общих и приватных территорий, обслуживание бассейнов, круглосуточную охрану и предлагает весь необходимый спектр услуг для удовлетворения потребностей владельцев недвижимости.

Оформить заявку
Имя и фамилия
*

Номер телефона
*

E-mail
*

Комментарий


*
+382 69 256 446