Поиск
Участок с проектом коттеджного поселка в Куляче, Черногория
Населенный пункт
Пржно
Номер объекта
18321
Площадь участка м2
4770 м2
Тип
Продажа
Стоимость
900 000 €
Расстояние до моря (м)
2000
Урбанизированный участок с проектом коттеджного поселка в 2 км от моря в Куляче, над пляжами Пржно и Милочер. Участок развернут в южную сторону с панорамным видом на море.
Участок входит в жилую зону поселка Куляче, имеется подъездная дорога, возможность подключения электричества и водопровода. Вдоль границы участка проходит горный ручей, что позволяет бесплатно пользоваться технической водой.
Есть полный пакет документации для начала строительства: сделано идейное решение и главный проект, прошла ревизия в муниципалитете, одобрено строительство восьми объектов (вилл) со следующими строительными коэффициентами:
|
|
Площадь урб.парцелы |
Площадь основания дома |
Брутто площадь застройки |
|
Вилла 1 |
595 м2 |
148,75 м2 |
380,80 м2 |
|
Вилла 2 |
541 м2 |
151,48 м2 |
384,11 м2 |
|
Вилла 3 |
528 м2 |
153,12 м2 |
385,44 м2 |
|
Вилла 4 |
503 м2 |
150,90 м2 |
377,25 м2 |
|
Вилла 5 |
547 м2 |
147,69 м2 |
377,43 м2 |
|
Вилла 6 |
573 м2 |
148,98 м2 |
383,91 м2 |
|
Вилла 7 |
602 м2 |
150,50 м2 |
379,26 м2 |
|
Вилла 8 |
564 м2 |
141,00 м2 |
377,88 м2 |
Также в 2018 году отдельно получены разрешения на строительство для Виллы 1 и Виллы 3 со следующими параметрами:
Вилла 1: этажность Su+P+1, площадь застройки: 74,15 м2 (подвал и гараж) + 120,60 м2 (цокольный этаж) + 137,55 м2 (первый этаж), общая площадь 332,30 м2
Вилла 3: этажность P+1, площадь застройки: 140,81 м2 (цокольный этаж) + 151,44 м2 (первый этаж), общая площадь 292,35 м2
