Поиск
Коммерческое помещение с наружной террасой в The Dreams by Dukley, Черногория
Населенный пункт
Тиват
Номер объекта
25402
Площадь помещения м2
81,18 м2
Площадь участка м2
143 м2
Этаж / Этажность
0/4
Тип
Продажа
Стоимость
2 955 000 €
Паркинг
Лифт
Охраняемая территория
Управляющая компания
Расстояние до моря (м)
20
Коммерческое помещение с наружной террасой в Porto Montenegro, Dreams by Dukley.
Эксклюзивное коммерческое помещение в центре Porto Montenegro -- элитного яхтенного порта и одного из самых престижных курортов Адриатики.
Коммерческое помещение в комплексе Dreams by Dukley -- это первоклассная инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.
Основная информация:
- Локация: Porto Montenegro, комплекс Dreams by Dukley
- Общая площадь: 294,18 м2
- Внутреннее помещение: 81,18 м2
- Внутренняя терраса: 70,00 м2
- Наружная терраса: 143,00 м2.
Преимущества помещения:
- Просторные внутренние и наружные террасы -- идеально для размещения кафе, бутика или сервиса
- Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
- Видимость с главной улицы, удобный доступ для клиентов
- Современная архитектура и качественная отделка
- Единственное новое здание в Porto Montenegro, предлагающее коммерческие площади на продажу.
Окружение:
- Марины мирового уровня
- Элитные жилые комплексы
- Бутики, рестораны, отели класса люкс
- Международная школа, бизнес-услуги, культурные мероприятия.
Прогноз доходности и роста стоимости:
- ROI -- до 7% в год при аренде по текущей ставке €100/м2
- Окупаемость -- 14 лет
- Прогноз роста арендных ставок
- Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства.
Данное предложение -- идеальное решение для инвесторов и брендов, стремящихся занять место в самом центре элитной локации Черногории.
Планировки
