Поиск
Коммерческое помещение в The Dreams by Dukley, Черногория
Населенный пункт
Тиват
Номер объекта
25403
Площадь помещения м2
164.47 м2
Этаж / Этажность
0/4
Тип
Продажа
Стоимость
2 820 000 €
Паркинг
Лифт
Охраняемая территория
Управляющая компания
Расстояние до моря (м)
20
Коммерческое помещение в The Dreams by Dukley.
Эксклюзивное коммерческое помещение в самом центре Porto Montenegro— престижного яхтенного порта и одного из самых элитных курортов Адриатики.
Объект расположен в комплексе Dreams by Dukley и представляет собой инвестиционную возможность премиум-класса с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.
Основная информация:
- Локация: Porto Montenegro, комплекс Dreams by Dukley
- Общая площадь: 164,47 м2
- Внутреннее помещение: 116,60 м2
- Внутренняя терраса: 47,87 м2.
Преимущества помещения:
- Просторная терраса и функциональное внутреннее пространство -- идеально для бутика, премиального сервиса или кафе
- Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
- Отличная видимость с улицы и удобный доступ для клиентов
- Современная архитектура и высококачественная отделка
- Единственное новое здание в Porto Montenegro с коммерческими площадями на продажу.
Окружение:
- Яхтенные марины мирового уровня
- Элитные жилые комплексы
- Бутики, рестораны и отели класса люкс
- Международная школа, бизнес-центры, культурные мероприятия.
Инвестиционный потенциал:
- Ожидаемая доходность (ROI) -- до 7% в год при аренде по ставке €100/м2
- Срок окупаемости -- 14 лет
- Прогноз роста арендной ставки до €120/м2
- Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства.
Данное предложение -- идеальный выбор для инвесторов и брендов, стремящихся занять стратегически важное место в самой престижной локации Черногории.
Планировки
