Покупая недвижимость в другой стране, особое внимание нужно уделять особенностям налогообложения. Поэтому мы предлагаем вашему вниманию информацию о налогах на недвижимость в Черногории.
| Налог | Ставка | Объект налогообложения | Законодательство |
| НДС(1) | 21% |
Товары/услуги произведенные/оказанные в ходе коммерческой деятельности Импортные товары Вновь вводимые в эксплуатацию объекты недвижимости(2) |
Закон О Налоге на Добавленную Стоимость от 28.12.2001 |
| Налог на прибыль юридических лиц(3) |
9% 15% 5% |
Доход от основных видов деятельности Дивиденды, роялти, доходы от коммерческого использования недвижимости Процентные доходы |
Закон о налоге на прибыль юридических лиц от 28.12.2001 |
| Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) | 9% | Доходы, полученные физическим лицом на территории Черногории от трудовой занятости, самостоятельной деятельности, сдачи в аренду недвижимого имущества, личных поступлений, прироста капитала | Закон О налоге на доходы физических лиц от 31.12.2001 |
| Налог на оборот недвижимости | 3% | Стоимость недвижимости согласно Договора (купли-‐продажи, дарения и т.д.) | Закон О налоге на оборот недвижимости от 23.12.2003 |
| Налог на имущество | 0,1-1% | Рыночная стоимость недвижимости, определяемая налоговыми органами с использованием коэффициентов | Закон о налоге на недвижимое имущество от 31.12.2010 |
1 Налог на Добавленную Стоимость. Минимальный порог для отчетности по НДС – выручка от €18,000 в год
2 Уплачивается застройщиками.
3 Суммы прироста капитала включаются в общую налоговую базу
