Новости - недвижимость и инвестиции в Черногории

Изменения в правилах получения резиденции через недвижимость.

Резиденция через недвижимость: важное обновление.

С 2026 года в Черногории меняется логика получения временной резиденции через покупку недвижимости.
Ключевой момент — учитывается не цена сделки, а официальная налоговая оценка объекта, и она должна быть не ниже €150 000.

Это тонкое, но важное смещение акцентов:
в фокусе оказывается не то, сколько стоит объект на рынке, а как он классифицирован и оценён официально.

В закрытых и небольших рынках такие детали часто оказываются важнее, чем сама цена.Почему это важно для недвижимости:

- влияет на сегмент спроса (особенно на нижней границе рынка)

- делает параметры объекта критичным фактором при планировании покупки

- де-факто расставляет рамки для инвесторов и экспатов.