Новости - недвижимость и инвестиции в Черногории

Правительство Черногории провело предварительный анализ влияния предложенных ранее изменений системы налогообложения в Черногории.

В частности предполагалось повысить ставки налога на доходы физических лиц, налога на прибыль организаций, а также имущественного налога на недвижимость, а также изменения шкалы налогообложения с пропорциональной на прогрессивную.

Вместе с тем, как сообщили порталу Pobjeda источники в правительстве, система налогообложения пока не будет меняться, во всяком случае касательно НДФЛ и налога на прибыль организаций.

«Результаты предварительного анализа влияния потенциальных изменений на сборы бюджета Черногории показали, что пока наиболее приемлемым решением по НДФЛ и налогу на прибыль юридических лиц является применение прежних ставок этих налогов. При этом, во внимание принимались не только выгоды для фискальной и финансовой системы Черногории, но и влияние подобных изменений на социальную стабильность в стране» - говорится в документе, подготовленном межведомственной группой, состоящей из представителей Парламента, Правительства, органов местного самоуправления и общественности.

Всего на рассмотрение Правительства представлено 12 сценариев. Восемь из представленных сценариев предусматривают прогрессивную ставку налога на доходы физических лиц в Черногории, со ставками от 9% до 21% и разными порогами применения. Четыре сценария предусматривают пропорциональную шкалу налогообложения с диапазоном ставки НДФЛ от 10% до 12%.

Проведенный анализ содержит также прогнозы эффекта от изменения текущей системы налогообложения по налогу на прибыль юридических лиц в Черногории на увеличение долговой нагрузки юридических лиц, а также на величину налоговых поступлений в бюджет от данного вида налога. Рассмотрено 4 сценария, 2 из которых относятся к прогрессивной ставке налога (от 9% до 15% с порогами применения от 50.000 до 100.000 евро), и 2 сценария пропорционального налогообложения со ставками 10% и 11% соответственно.

Отдельно были рассмотрены сценарии изменения налога на недвижимость в Черногории, с возможностью перехода на прогрессивную шкалу, в зависимости от количества единиц недвижимости у каждого собственника.

Решение правительства позитивно скажется на деловом климате в стране, и объёме иностранных инвестиций в экономику Черногории, так как текущие ставки НДФЛ и налога на прибыль организаций являются самыми низкими в Европе, что привлекает сюда инвесторов со всего мира. Яркой иллюстрацией этого являются успешно развивающиеся крупные проекты в сфере недвижимости в Черногории, такие как Porto Montenegro и Dukley Gardens, а также новые грандиозные проекты Lustica Bay и Porto Novi. Прогнозируется, что объем иностранных инвестиций в экономику Черногории составит около 4 млрд евро в течение следующих 10 лет.